Взыскание неустойки по земельному спору

Юристы «Атлант» - специалисты по взысканию неустоек по земельным спорам в Екатеринбурге и УрФО.

Земельный спор – конфликтная ситуация, связанная с отчуждением земли, между гражданами, претендующими на землю (границу участка), или субъектом и государственным органом. Спор возникает вследствие нарушения одной из сторон прав другой стороны.

Важно:

Нередки случаи, когда сторона (арендатор) допускает просрочку по оплате за аренду земельного участка. В этом случае должна начисляться неустойка или проценты за пользование денежными средствами. Так же имеет быть место такие случаи, когда договор уже расторгнут, и арендатор не признает факт наступления ответственности в виде уплаты неустойки или же иной финансовой санкции. Так же неустойка может образоваться, когда арендодатель специально затягивает подписание акта приема-передачи земельного участка. Такие и многие другие случаи приходится урегулировать в досудебном порядке или же «выходить» в судебный процесс для принудительного взыскания денежных средств.

Разрешение спора

Государство вправе принудить ответчика:

• признать право собственности истца;
• исполнить обязанности;
• возместить вред, признанный нарушением земельного законодательства.

Конфликт возникает, если:

• возникла просрочка по уплате за земельный участок (начисляется неустойка, проценты);
• расторгнут договор, арендатор не признает назначенную ему неустойку, штраф (неустойка взимается в случае несвоевременного подписания акта о приеме/передаче участка земли).

Споры решаются до суда при обоюдном согласии сторон или в принудительном судебном порядке.

Услуги

Юристы компании «Атлант» помогут, если:

• Арендатор во время не уплачивает сумму основного долга, что ведет к начислению неустойки;
• Арендатор во время не передал недвижимое имущество;
• Арендодатель специально затягивает сроки;
• Иные обстоятельства, предусмотренные договором, способствующие начислению неустойки или иной финансовой санкции.

Документы:

• Договор, если не заключался это не препятствует рассмотрению дела в суде;
• Дополнительные соглашения;
• Протоколы разногласий;
• Акты оказанных услуг;
• Акты сверок (пусть даже не подписанные);
• Учредительные документы сторон договора.