Взыскание неустойки по договорам аренды

Важно:

Обращаясь в суд с иском о взыскании суммы основного долга, истцы заявляют требования в суде о взыскании неустойки по договору аренды. Заявляя данное требование неустойки, лицо должно доказать неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства должником. Взыскание неустойки может быть предусмотрено договором, а если стороны не включили данный пункт в договор, то на этот случай законом предусмотрено взыскание неустойки в суде в соответствии со ст. 330 ГК РФ.

Законодатель определяет неустойку в виде денежной суммы, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства

Неоднократно наши клиенты сталкивались с трудностями определения начала срока, с которого необходимо рассчитывать неустойку. Согласно ч. 1 ст. 314 ГК РФ в случае, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода. Юристы компании «Атлант» по неустойке в арбитраже составят расчет неустойки подлежащей взысканию. Как правило неустойка рассчитывается за длительный период времени и рассчитывается он периодами исходя из актов сверки взаимных расчетов. Вместе с тем, юристы определят размер государственной пошлины, уплачиваемой в суд – данные действия входят в сопровождение юриста по взысканию неустойки в суде.

Вместе с тем, не стоит путать понятие неустойки и проценты за пользование денежными средствами по ст. 395 ГК РФ.

Документы:

• договор;
• дополнительные соглашения;
• протокол разногласий;
• претензии (если отправлялись второй стороне);
• учредительные документы обеих сторон по договору;

Проблемы:

• контрагент отказывается оплачивать основной долг и неустойку;
• контрагент в срок, установленный договором, не успел передать арендуемое имущество обратно арендодателю;
• контрагент не соглашается со сроками передачи арендодателю арендуемое имущество.